🌿🐄 FINCA PRODUCTIVA EN VENTA EN LA UNIÓN – ANTIOQUIA 🏔️
Una propiedad con enorme potencial agrícola, ganadero y de inversión, ubicada en una de las zonas más privilegiadas del Oriente Antioqueño. Ideal para lechería especializada, cultivos de alta montaña o proyecto agroindustrial.
📍 Ubicación estratégica:
• A solo 26 KM del municipio de La Unión, vía Sonsón
• Antes del Alto de Guayaquil, ingreso por Santa Rita / La Víbora
• A tan solo 600 metros de la vía principal
• Acceso destapado en excelente estado hasta la casa
• Ingreso para camiones y carrotanques grandes 🚛
🌱 Área total: 27 hectáreas (42,2 cuadras)
✔ 20 hectáreas tractorables para potreros o cultivos
✔ 4.5 hectáreas de bosque nativo
✔ Topografía ondulada y aprovechable
✔ Excelente vista panorámica
✔ Altura aproximada de 2.400 msnm
✔ Zona ideal para:
🐄 Lechería especializada
🥔 Cultivo de papa
🫐 Arándanos
💐 Hortensias
🍅 Tomate de árbol y mucho más
🏡 Infraestructura lista para producción:
🏠 Casa principal para mayordomo
• 3 habitaciones
• Cocina
• Salón comedor
• Baño
• 116 m² construidos
🏠 Segunda casa para trabajador
• 2 habitaciones
• Cocina
• Salón comedor
• Baño
• 70 m²
🛖 Apartaestudio + habitación auxiliar
• 125 m²
• Bien dotado y funcional
🏭 Infraestructura adicional:
✔ Bodegas y antigua sala de ordeño – 234 m²
✔ Bodega, terneriles y pesebreras – 100 m²
✔ Carretera interna de 1.6 KM
✔ 800 metros en rieles
✔ Levantamiento topográfico y curvas de nivel
✔ Divisiones de potreros con cerca eléctrica
🐂 Instalaciones ganaderas completas:
• Patio de espera con cerramiento en tubería galvanizada
• Piso en cemento
• Corraleja con embudo de trabajo
• Excelente infraestructura para manejo de ganado
💧 Abundante agua durante todo el año:
✔ Varios nacimientos de agua dentro de la finca
✔ Tanque en concreto de 16.000 litros
✔ Sistema de ariete funcionando casi todo el año
✔ Posibilidad de motobomba en verano prolongado
✔ Tanque adicional Rotoplast de 2.000 litros
✔ Acueducto veredal
✔ Alta pluviocidad: más de 3.500 mm/año 🌧️
⚡ Energía:
✔ Transformador propio de 25 KVA
✔ Energía EPM
✔ Red eléctrica certificada RETIE
✔ Pararrayos, descarga a tierra y tableros reglamentarios
💰 Precio de venta: $2.600.000.000 COP
📲 Para más información o agendar visita:
📞 +57 3113344981
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